户型介绍
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户型： 4室2厅2卫125万起面积：约 138 m² -
户型： 3室2厅2卫110万起面积：约 105 m²
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户型： 3室2厅2卫95万起面积：约 105 m²
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户型： 4室2厅2卫115万起面积：约 127 m²
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户型： 3室2厅2卫86万起面积：约 95 m²
楼盘详情
基本参数
开盘时间：2021-05-01
开发商：江门鹏悦置业有限公司
品牌商：大悦城.新悦锦云
物业公司： 中粮地产集团深圳物业管理有限公司
建筑面积：242860.00 m²
总户数：1574 户
容积率：3.00
绿化率：35.00 %
车位数：2065
车位比：1:1.30
住宅 参数
建筑类型：多层住宅
装修状况：毛坯
均价：9048.0 /m²
物业费：2.38 元/m²/月
产权年限：70 年
建筑类型：多层住宅
装修状况：毛坯
均价：9053.0 /m²
物业费：2.38 元/m²/月
产权年限：70 年
建筑类型：多层住宅
装修状况：毛坯
均价：9055.0 /m²
物业费：2.38 元/m²/月
产权年限：70 年
建筑类型：多层住宅
装修状况：毛坯
均价：9058.0 /m²
物业费：2.38 元/m²/月
产权年限：70 年
建筑类型：多层住宅
装修状况：毛坯
均价：10476.0 /m²
物业费：2.38 元/m²/月
产权年限：70 年
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卖点
楼盘卖点
1、2、3、4栋只有天地楼，平板一字楼（02、03户型）95㎡/（01、04户型）105㎡,首付16万-20万因为有返现13.5万左右，均价9600元，10栋（03户型）93㎡/（02户型）105㎡/两翼（01、04户型）120㎡，均价10500元前后阳台一字楼。楼王8、9、14、15栋（01、03户型）138方，12600元送人防50年小车位。楼王8、9、14、15栋（01、03户型）127方，12600元送人防50年小车位。楼王8、9、14、15栋（02户型）105方，11600元送人防50年小车位。
赠送阳台一半面积，飘窗全赠送，送5万现金家电礼包
户型面积：95-138㎡
生活配套：幼儿园、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所
医疗配套：中医院枢纽新城院区、中科健康、新会健康医疗大数据中心等、新会第二人民医院、新会陈经纶医院、新城医院。
学区配套：<幼儿园>社区自建幼儿园（公立双语12个班）、洛基山双语幼儿园、新会实验幼儿园枢纽新城分园（在建）；
<小学/中学>：文华小学、尚雅小学、广雅中学、梁启超实验中学等、广东外语外贸大学附设江门外国语学校；
<创新初级中学>广东省一级学校，是江门市新会区的示范性窗口学校。
<尚雅名校>直属于新会教育局的示范性学校。
<广雅名校>6000 多个学位，覆盖幼儿园、小学、初中、高中部。
交通出行：雄踞新会枢纽新城，有着三纵四横一枢纽交通路网格局。凭借江门站枢纽地位，汇聚深茂铁路、江恩城轨、广珠城轨、广佛江珠城轨等6条轨道交通线，可快速接驳珠三角经济核心区域。加快出行成本。 三纵：江门大道、启超大道、三和大道； 四横：今州路、新会大道；银鹭大道、银湖大道 一枢纽：珠西枢纽江门站
区域发展：所处核心繁华生活圈，涵盖16年一站式教育体系；坐享社区自家幼儿园，比邻文华小学；汇集万达广场、美吉特广场、华润万家等商业圈；
乐享柑葵湿地公园、小鸟天堂等景观资源。周边配套醇熟，拥享市政基础、商业服务、文化、教育、卫生、体育中心等多元配套，尽享繁盛都市生活
项目特色：大悦城·新悦锦云，由中粮集团旗下唯一地产开发与运营的专业化公司——大悦城控股集团匠心打造。大悦城首进江门，打造24万㎡品质社区，代言新会城央，演绎生活格调。周边汇聚全系生活配套，涵盖幼儿园、小学、中学优质教育资源，近邻医疗配套，汇聚万达广场、华润万家等商业圈，乐享小鸟天堂、葵湖公园等观光资源。同时，大悦城·新悦锦云以3个体系、7个维度来打造3H健康体系，营造健康安全的住宅居住环境。大悦城以匠心筑时代先锋，缔造江门人居新篇章。
新悦锦云 相册
