户型介绍
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户型： 1室1厅1卫45万起面积：约 51 m² -
户型： 1室1厅1卫69万起面积：约 77 m²
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户型： 1室1厅1卫24万起面积：约 27 m²
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户型： 1室1厅2卫24万起面积：约 27 m²
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户型： 1室1厅1卫24万起面积：约 27 m²
楼盘详情
基本参数
开盘时间：2021-08-07
开发商：江门市钧明商业管理有限公司
品牌商：江门钧明欢乐世界
物业公司：广东钧明物业服务有限公司
建筑面积：437000.00 m²
总户数：1116 户
容积率：3.00
绿化率：35.00 %
车位数：1283
车位比：1:0.00
住宅 参数
建筑类型：公寓
装修状况：毛坯
均价：9000.0 /m²
物业费：2.40 元/m²/月
产权年限：40 年
商铺 参数
建筑类型：商铺
装修状况：毛坯
均价：9000.0 /m²
物业费：1.00 元/m²/月
产权年限：40 年
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卖点
楼盘卖点
"公寓：27-51-77㎡
商铺：20-200㎡住宅主推10栋，92、128、143方，9、10、11栋有小量楼层"
"住宅均价：92方9700 元/㎡ ，128方143方10800元 公寓：8000-9000元/㎡
商铺：28000-35000元/㎡"
1.钧明集团 大湾区品质商业标杆：大湾区地产 8 年开发经验及资源，开发运营商业项目超过 20 个，总建筑面积超过 300 万㎡，集团涵盖地产、商业、文投、金融和物业 5 大业务板块，都市主题乐园、国家级电竞场馆、数字泛文娱复合空间、主题酒店、动漫衍生、艺术公园 6 大创新产业，强大的市场影响力、投资吸引力、客流量及现金流，引领公寓资产价值向上！
2.珠西枢纽核芯 投资 TOD 价值之核：珠西江门站是湾区四大交通枢纽之一，项目紧邻江门站，承接珠西枢纽新城快
速崛起红利，覆盖大湾区带来的粤西超过 2000 万人口消费力，是全城仰望的价值高地。
3.约 44 万㎡都市文旅综合体: 涵盖超 10 万㎡商业文旅中心、超 3 万㎡沉浸式商业街区、住宅、公寓的江门唯一文旅综
合体，人气旺盛的世界籍乐园。
4.三大 IP 造造世界籍乐园 :世界三大乐园之一超 18000 ㎡ CA SEGA JOYPOLIS 世嘉室内乐园/华南首家超 5000 ㎡国家
A 级标准电竞综合馆/超 6000 ㎡ lalalacoco 五星级标准动漫主题酒店。
5.乐园经济撬动千亿财富：2021 年中国主题乐园经济直接效益规预计将达 4263.1 亿元，乐园内公寓租金高达 800-1200
元/日，按照满租率 50%计算，最高每月租金可达 22500 元。
6.亚洲新玩场出租无忧：规划体验经济、夜经济、微度假经济商业业态，涵盖乐园、电竞、影院、运动、酒吧街区、文化
节庆等吃喝玩乐购场景体验消费，十大网红打卡点，吸引大完全千万游客旅居度假。
7.稀缺性：枢纽新城唯一在售 LOFT，层高 4.5 米，每一层用二层
低门槛：小面积低门槛，轻松投资大前景
多用途：自用/投资/出租皆宜，商住租百变空间
江门钧明欢乐世界 相册
