户型介绍
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户型： 4室2厅2卫112万起面积：约 112 m² -
户型： 4室2厅2卫115万起面积：约 115 m²
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户型： 3室2厅2卫89万起面积：约 89 m²
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户型： 3室2厅2卫102万起面积：约 102 m²
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户型： 4室2厅2卫104万起面积：约 104 m²
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户型： 3室2厅2卫100万起面积：约 100 m²
楼盘详情
基本参数
开盘时间：2023-08-01
开发商：江门市新会区聚龙房地产开发有限公司
品牌商：
物业公司：江门市新会区聚龙房地产开发有限公司
建筑面积：217553.18 m²
总户数：1385 户
容积率：3.50
绿化率：25.10 %
车位数：0
车位比：1:0.00
住宅 参数
建筑类型：多层住宅
装修状况：毛坯 带装修
均价：10000.0 /m²
物业费：2.20 元/m²/月
产权年限：70 年
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卖点
楼盘卖点
户型面积：82—115m²三四房，106％超高使用率，位于城芯，尊享城熟。
生活配套：项目配建高端会所，规划健身室、瑜伽室、品茶室、舞蹈室等，后续由物业管理运营；项目自配7500m²葵悦坊特色商业街，由开发商统一自持运营，焕新一城精彩；5分钟繁华商业圈，仁寿步行街、万达广场、新会大融城等，出门即精彩；园林配套：近3万㎡园林景观面积，以光合新生园林为题，打造七大生活场景：星际乐园、艺术展廊、城市客厅、中心广场、乐活森林、森林氧吧、无边际泳池；配建架空层泛会所，下楼即达，满足全龄需求，内设儿童娱乐区、儿童活动区、成人会客区、健身社交区、老年活动中心。
学区配套：项目自建优质幼儿园，周边5分钟菁英学府环绕，红卫小学、环城小学、梁启超纪念中学、会城华侨中学，畅享全龄优质教育配套；
交通出行：位居新会枢纽中轴，两横一纵畅达一城精彩（比邻冈州大道、新会大道、三和大道），无缝衔接江门大道，10分钟到达江门站，开启1小时大湾区精彩生活圈；
区域发展：城芯核心区：项目位于会城中心区域，由新会正统富人区之称的聚龙里鸾岗坊朝阳里村落升级改造而成，是新会城区首个大型村落旧改项目，城芯如此大型的旧改项目成功落地，离不开开发商过人的实力；
项目特色：项目自配7500m²葵悦坊特色商业街，既提升城市形象，也能满足项目自身和周边人群的高效生活需求，方便小区居民生活，现阶段正在洽谈中的有数十家商家；其中有永利、大昌、雅兰轩酒楼等本土品牌，目标以打造具有新会气息的葵艺坊特色商业街，为城芯商业氛围聚集消费人气；
品牌优势：成交即送价值20万奢装：成交送奢装，符合当代人审美设计，高端大气，全屋大板砖通铺，送客厅电视背景墙、全屋美缝、智能马桶、品牌厨电三件套&厨房凉霸、卫生间浴霸，智能指纹锁、肤感橱柜等，减少装修烦恼，轻松实现拎包入住；
御隆锦绣.悦和轩 相册
