美的未来中心丨海棠公馆
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地址： 【江门 - 新会】广东省新会区枢纽核芯今洲路与启超大道交汇处
开盘时间： 2021-03-11
交房时间： 2023-03-31
3-4室
116-138m²
9500.00元/m²
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户型介绍
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户型： 3室2厅2卫116万起面积：约 116 m²
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户型： 4室2厅2卫186万起面积：约 138 m²
楼盘详情
基本参数
开盘时间：2021-03-11
开发商： 美的物业
品牌商：美的未来中心丨海棠公馆
物业公司：佛山市顺德区美的物业发展有限公司
建筑面积：121856.89 m²
总户数：727 户
容积率：3.00
绿化率：37.00 %
车位数：1024
车位比：1:1.41
住宅 参数
建筑类型：高层住宅
装修状况：毛坯
均价：10000.0 /m²
物业费：2.40 元/m²/月
产权年限：70 年
建筑类型：高层住宅
装修状况：毛坯
均价：13500.0 /m²
物业费：2.40 元/m²/月
产权年限：70 年
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卖点
楼盘卖点
生活配套： 交通乘坐319号公交车到梅江③站下车，步行400米即可到达项目。
幼儿园洛基山幼儿园、雅智乐幼儿园
中小学文华小学、尚雅名校、广雅名校、梅江小学、创新初级中学
综合商场美吉特广场、新会万达广场
医院新会中医医院（规划中）
银行兴业银行、农商银行、广州银行
其他南湖公园、新会体育中心、小鸟天堂、梁启超纪念馆、凌云塔、陈皮村、南坦岛万亩葵林、柏佳超市、中心南市场、梅江村市场
小区内部配套儿童游乐场、游泳池
医疗配套：直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中陈经纶医院距离1.6km，为医疗需求提供了保障。
学区配套：幼儿园洛基山幼儿园、雅智乐幼儿园、梅江小学、天禄小学、天马小学、江门广雅中学小学部、新会文华小学
交通出行：周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷
区域发展：周边3km范围内有3个商场，包括新汇大融城、万达广场(江门新会店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅963m，非常方便日常休闲使用。
项目特色：美的未来中心丨海棠公馆，雄踞新会枢纽新城CLD核心，坐拥珠西枢纽新城千亿配套，通达全城，成就真正的自在与繁华。美的·海棠公馆作为江门首个AI智慧社区，运用精工品质建造，附带国家一级物业资质的物管服务，将革新新会人民的住房和生活的定义。
强强联合——美的置业&嘉华国际
美的置业——中国上市房企 24 强美的置业，领先的智慧地产制造商；
嘉华国际——逾 50 年开发经验的上市房企嘉华国际；
金融中心——高端商务汇聚，科创金融走廊
傲踞枢纽新城核芯地段，临近科创金融走廊，江门农商银行总部、中科创新广场、悦泰·珠西金融中心、中集智库等高端商务配套汇聚，打造科创金融走廊，优享江门发展红利。
江门农商银行总部效果图
双强联合，品牌与产品更有保障。
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