骏景湾·文悦府
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地址： 【江门 - 蓬江】骏景湾文悦府营销中心，广东省江门市蓬江区群福路7号
开盘时间： 2024-08-04
交房时间： 2024-08-04
3-4室
85-138m²
10400.00元/m²
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户型介绍
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户型： 3室2厅2卫100万起面积：约 106 m²
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户型： 4室2厅3卫131万起面积：约 138 m²
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户型： 4室2厅2卫113万起面积：约 117 m²
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户型： 3室2厅2卫91万起面积：约 95 m²
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户型： 3室2厅2卫91万起面积：约 96 m²
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户型： 4室2厅2卫120万起面积：约 126 m²
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户型： 4室2厅2卫122万起面积：约 128 m²
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户型： 3室2厅2卫93万起面积：约 98 m²
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户型： 3室2厅2卫85万起面积：约 89 m²
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户型： 3室2厅2卫83万起面积：约 88 m²
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户型： 3室2厅2卫94万起面积：约 99 m²
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户型： 4室2厅2卫115万起面积：约 121 m²
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户型： 3室1厅2卫80万起面积：约 85 m²
楼盘详情
基本参数
开盘时间：2024-08-04
开发商：江门市蓬江区骏盈房地产开发有限公司
品牌商：
物业公司：江门市蓬江区骏景湾物业管理有限公司
建筑面积：197622.40 m²
总户数：1352 户
容积率：2.90
绿化率：39.80 %
车位数：1749
车位比：1:0.00
住宅 参数
建筑类型：公寓
装修状况：带装
均价：9429.0 /m²
物业费：2.30 元/m²/月
产权年限：70 年
建筑类型：公寓
装修状况：带装
均价：9472.0 /m²
物业费：2.30 元/m²/月
产权年限：70 年
建筑类型：公寓
装修状况：带装
均价：9490.0 /m²
物业费：2.30 元/m²/月
产权年限：70 年
建筑类型：公寓
装修状况：带装
均价：9499.0 /m²
物业费：2.30 元/m²/月
产权年限：70 年
建筑类型：公寓
装修状况：带装
均价：9500.0 /m²
物业费：2.30 元/m²/月
产权年限：70 年
建筑类型：公寓
装修状况：带装
均价：9661.0 /m²
物业费：2.30 元/m²/月
产权年限：70 年
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卖点
楼盘卖点
户型面积：全新三期
①由两梯四户及两梯三户共计6栋楼组成，建筑面积约84㎡大三房，建筑面积约99㎡四房
②1/2栋全城火爆热售中，每户都为对流双阳台设计，户户享独立私厅，超100%使用率
全屋带装修交付，省钱/省时/省心/省力；
刚需福音，84㎡南北对流双阳台，全城绝版户型；
高性价比，高使用率，居住舒适度提升，空间需求更满足。
生活配套：与江门汇悦城、万达广场、奥园广场等繁华商圈为邻，让您畅享醇熟便捷生活，而项目自带约880㎡风情商业街，将引进中高端肉菜超市、连锁药店、中大型便利店超市、儿童教育等一系列机构，吃喝玩乐购一站即享，更能满足业主日常生活所需。
医疗配套：沿江门大道驾驶只需两盏红绿灯即可抵达江门妇幼保健院。
学区配套：①启蒙先行——3所幼儿园距项目800米，另江门市第一幼儿园（北新园区）已开班，该幼儿园与项目直线距离仅需500米，孩子的英才未来，从启蒙的第一步开始！
②骏景湾集团斥资1.89元承建百年名校——紫茶群福学校，学校规划48个班，可提供2160个小学学位，于2021年9月已正式投入使用。
从小区步行1min即达紫茶校门口，出门即紫茶，可以目送，不必接送，目送式教育家长更安心！
交通出行：项目毗邻江门大道旁，向西直达杜阮北高速入口，畅享广佛繁华都市生活圈，向南直达珠西枢纽江门站，随意畅达茂名、阳江、中山、肇庆、广州、佛山、深圳、珠海、港澳等地需求
区域发展：骏景湾·文悦府位于江门大道与群华路口交界处，接壤北新核芯商圈，江门汇悦城、万达广场、奥园广场等核心CBD近在咫尺，新会区枢纽新城、江海区中心城区及鹤山中心城区等高效畅达。
项目特色：骏景湾·文悦府带装修交付，骏景湾集团拥超10年装修经验；
带装修交付——省精力、省财力、省时间、省成本、保质量、重细节、最健康
物业管理：物业管理费 2.3元/㎡
品牌优势：骏景湾地产集团，深耕江门房地产市场40年，江门开发项目达24个，开发面积超520万㎡，物业服务满意度93%以上，集团以追求舒适生活理念为目标，匠造江门理想人居！
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