江发·滨江和院
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地址： 【江门 - 蓬江】滨江和院，江门市蓬江区新昌路(方直珑湖湾东南侧约50米)
开盘时间： 2021-09-25
交房时间： 2022-12-31
3-4室
95-134m²
9000.00元/m²
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户型介绍
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户型： 3室2厅2卫80万起面积：约 95 m²
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户型： 4室2厅2卫98万起面积：约 116 m²
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户型： 3室2厅2卫90万起面积：约 106 m²
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户型： 4室2厅2卫113万起面积：约 134 m²
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户型： 4室2厅2卫96万起面积：约 114 m²
楼盘详情
基本参数
开盘时间：2021-09-25
开发商：江门市城市发展投资集团有限公司
品牌商：
物业公司：江门市江发城市服务有限公司
建筑面积：0.00 m²
总户数：730 户
容积率：0.00
绿化率：0.00 %
车位数：0
车位比：1:0.00
住宅 参数
建筑类型：多层住宅
装修状况：毛坯
均价：8500.0 /m²
物业费：2.20 元/m²/月
产权年限：70 年
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卖点
楼盘卖点
价格优势：
户型面积：3栋两梯四户，建面95-115㎡三四房，享百米中轴景观
6栋两梯三户，建面106-116-134㎡三四房，南北对流，单梯独户，享高尔夫河畔景观
生活配套：景观资源：天沙河畔、百米中央园景、市政公园、南向望高尔夫景观
生活0距离，全能配套·商业：海逸新天地、帕佳图商业街、乐盈里商业街、万达广场等
超市：家门口展农超市（50米步行即达），永利超市，大昌超市，钱大妈等
休闲娱乐：篁庄公园，天沙河畔，大西坑，丰乐公园，元宝山公园，星光公园、群星公园和天沙河环绕
医疗配套：江门市中心医院（北街医院），江门市第二人民医院，妇幼保健院，正骨医院均10来分钟可达
学区配套：3分钟即达范罗岗小学，200米即达新华侨中学、省一级机关幼儿园，华茵新向阳国际幼儿园，15年全龄教育一步即达
交通出行：公交车：东边大门口就有公交车站，2分钟到汽车总站。30多条公交线路贯穿全城，20多条地路线通往全省。
市区强大路网： 江侨路通往江门大道、滨江cbd，江侨路往左建设路，往右丰乐路通往旧城区只要10几分钟车程。与人才岛也只有5分
钟距离。
高速，城际轨道：潮连高速、杜阮高速和棠下出入口仅10分钟车程,多条高速路贯穿交错,30分钟直达珠海佛山，1个小时直达广州。广
佛珠江城际轨道，江门滨江站也在项目附近，轻松连通湾区城市
区域发展：
项目特色：新中式园林设计，以山水为线，植物景观带串联各主题空间。以五进礼制景观，打造尊崇归家礼序，俯仰天地之间，尽显雍容气势。
20000㎡中央景观，享受自然慢生活。
物业管理：
品牌优势：城市景观中轴：最优绝版位置，坐拥最美天沙河+公园景观中轴，远眺高尔夫景观
滨江北新CBD双圈C位：：坐拥滨江城市配套，同时享受北新区商业、公园、医疗等城市完善配套
风水宝地：地块依山傍水，背靠公园，前是天沙河，财富汇聚。
5分钟生活配套：步行式全系配套，下楼就是公园、新型市场和学校，便利生活举步可达天沙河河畔。2分钟到华茵广场、海逸新城、乐盈
里商圈；
项目内部优势：项目总共7栋楼，顶级低密社区，绿化面积达49%，楼距上百米，户户南向私密不对望；
户型产品：高使用率，户型面积适中，总价低。
3栋产品户户南向，114方做到对流四房，户型方正，空间改变灵动。多功能房赠送空间大；
6栋一字楼，南北对流，单梯独户，远眺高尔夫景观与天沙河景观
江发·滨江和院 相册
